IMPUESTO PREDIAL UNIFICADO(IPU)

El impuesto predial unificado es un impuesto municipal que se tiene que pagar anualmente, si eres dueño de alguna propiedad debes cumplir con este impuesto ya que es una obligación como contribuyente si no lo haces después de mucho tiempo el municipio le puede quitar su propiedad o predio. Este impuesto o avaluó catastral se les aplica a todos los propietarios, poseedores y usufructuarios de los predios, casas, apartamentos, edificios, parqueaderos, bodegas, almacenes, etc en Colombia.

El impuesto predial unificado está encargado de recaudarlo los municipios y los diferentes fondos que se reciben de él, cada municipio tiene sus tasas del impuesto a recaudar ellas no alcanzar un máximo del 33% y también varía según el tipo de propiedad que tenga cada uno, en este impuesto se tiene en cuenta diferentes aspectos según el municipio; uno de ellos es el estrato socioeconómico, el uso del suelo y la antigüedad de la propiedad.

En el impuesto predial hay un tiempo determinado para los pagos sin recargos o intereses esas fechas las ponen cada municipio pero en la gran mayoría son desde enero a finales de febrero se les hace un descuento a la deuda del 15%, de marzo a finales de este mismo mes es el 10% y de 1 de abril a finales de abril un descuento por el 5%; estos descuentos los hacen para que las personas paguen oportunamente y no dejen acumular sus cuotas de este impuesto predial unificado, pero a pesar de tantas oportunidades muchos no pagan y al final tienen que hacer acuerdos con los responsables para no perder sus propiedades a causa de su morosidad.

¿Quiénes tienen más beneficios en el impuesto predial unificado?

Las viviendas y los predios que están situados en la zona rural tienen más beneficios ya que se les plica la tarifa mínima, por el estrato muchos tienen una estratificación muy baja por las dificultades que se tienen en el campo o zona rural para todo, otro aspecto que implica la tarifa mínima es el uso del suelo ya que los predios o propiedades en lo urbano tienen una tarifa superior e incrementa su nivel al ser urbano, pero como se está hablando de lo rural siempre ha sido muy bajo.

¿Dónde y se puede pagar el impuesto predial unificado?

Cada municipio se paga en los diferentes puntos que autoricen los encargados de recaudar este gravamen, aunque en la mayoría de los municipios se paga en las alcaldías, pero en ella hay una persona que recibe este dinero y los tienen en fondos para poder tener actualizados sus datos y así saber que tantos propietarios están al día y también los que no para poder dar los informes generales al estado y saber que se hace con estos impuestos recaudados; Este impuesto se puede pagar pidiendo el informe de su propiedad en cada lugar autorizado de donde tiene su propiedad.

Les voy a mostrar una factura de como seria para poder pagar su gravamen anualmente para no tener inconvenientes después.

INTEGRANTES:

Yamileth Arias Osorio y

Narly Andrea Gaspar Camargo